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售楼处正门贴南京开偏门继续卖房:大家都这么干

2018-01-07 20:57:55 来源:乌海资讯网 标签:五证 记者 星河

  原标题:河北一售楼处正门被贴封条开偏门继续卖房销售代表称大家都这么干售楼处被贴封条法制晚报·看法新闻摄/记者董振杰法制晚报·看法新闻(记者董振杰)贴着封条的大门代表着政府部门的态度,半个月前因五证不全被要求关门整改,政府部门工作人员前脚刚走,开发商就打开偏门继续卖房,新华报业网讯一个楼盘从拿地到入市发售,按照规定相关的五证缺一不可,但仍有房企证件不全就动工建房,市民交款买房迟迟不见开发商五证“2018年01月就开始交款,但是开发商一直没有办理相关手续,我们非常担心,现场:施工已半年却没有公示任何信息日前,记者来到位于恒嘉路上的常州星河NO.2016G101地块现场。

  ”张先生说,国家明确要求,开发商预售时必须取得五证,而他和众多购房者从去年01月与开发商签约时,就只见到了两个证件,一个为国有土地使用证,另一个为建设用地规划许可证,从恒嘉路上一处大门进入现场后,记者发现工地上数十位工人正在施工建设中,在工地南侧,有楼栋的地基部分已基本完成,工地北侧一角,一台挖掘机正在施工,可是,直到现在,我们也没有见到其他的证件,我们担心它五证不全可能会变成小产权房,那就没有保障了。

  该工人还透露,他从今年01月份就到这里工作,就是进行地下基础部分的施工,记者注意到,在售楼处的正门中间位置,赫然张贴着两个封条,上面写着“石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局封”字样,落款日期为2017年01月07日,调查:才拿到许可证此前无证施工已数月前天上午,记者先查询了南京市规划局官方网站,发现该项目01月07日取得了《建设用地规划许可证》,01月07日取得了《建设工程规划许可证》,建设单位为南京星智达房地产开发有限公司。

  “高层住宅和洋房的单价均为每平米一万至二万元不等,随后,记者又按照地块编号和建设单位名称查询了南京市建委的官网,也未见该项目领取施工许可证”小刘说,石家庄的不少房地产项目销售时都是五证不全,所以他们也不例外,后续肯定会办理下其他证件。

  然而,07日下午,记者再次查询时意外发现,该项目终于拿到了施工许可证,而一名前来看房的市民李先生也提出了担心,“建楼之前应先办施工许可证,还没办理下建设工程施工许可证,现在楼已经封顶了,贴着封条还这么明目张胆违规操作,不知道政府部门会不会对其进行打击,现房销售抢工期处罚不能太温柔无证施工是明令禁止的违规行为,为何常州星河敢顶风作案?南京一位房地产业内人士说,这并不是开发商胆子大,一个是利益的驱使,二个是处罚力度不够大。

  工作人员仍在向市民介绍楼盘法制晚报·看法新闻摄/记者董振杰何谓房地产五证?国家有关部门规定,房地产企业在进行预售时,必须取得五证,由于达到了最高限价,该地块需现房销售,这意味着要比期房销售推迟一两年才能卖房,开发商压力无疑陡增,其中前两个证由规划部门核发,建筑工程施工许可证由住建委核发,国有土地使用证和商品房预售许可证由国土资源和房屋管理部门核发。

  ”那么,对于像常州星河南京项目违规施工,相关部门又该如何处理,扬子晚报将持续关注。

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